Blog

Araç Değer Kaybı Nedir? Araç değer kaybı, bir trafik kazası sonucu araçta meydana gelen hasardan bağımsız olarak aracın geçirdiği kaza ve tamir süreçleri nedeniyle piyasa değerinde düşüş meydana gelmesidir. Trafik kazası nedeniyle araçta meydana gelen hasarların onarılması, araçta yaşanan değer kaybını ortadan kaldırmaz. Değer kaybı, araçta ortadan kaldırılabilecek bir husus olmayıp ancak tazmin edilebilir. Araç…
Devamı

İnsani ikamet izni, 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu m.46’da düzenlenen bir oturma izni türüdür.   İnsani İkamet İzninden Kimler Faydalanabilir? İnsani ikamet izni, istisnai bir oturma izni türü olup insani ikamet izninden kimlerin faydalanabileceğinden yukarıda yer verdiğimiz Kanun maddesinde bahsedilmiştir. Buna göre; a) Çocuğun yüksek yararı söz konusu olduğunda b) Haklarında sınır dışı…
Devamı

Göçmen Kaçakçılığı Nedir, Ne Demektir? Göçmen kaçakçılığı temel olarak yabancı kişinin yani Türk vatandaşlığı olmayan bir kimsenin yasal olmayan yollardan Türkiye’ye sokarak göçmen kaçakçılığı yapmak, Türkiye’de kalmasını sağlayarak göçmen kaçakçılığı yapmak ve Türk vatandaşı olan veya yabancı olan bir kimseyi yasal olmayan yollardan Türkiye dışına, yani yurtdışına çıkmasını sağlayarak göçmen kaçakçılığı yapmak olmak üzere üç…
Devamı

Çocukla kişisel ilişkinin kaldırılması davası, mahkeme tarafından kurulan kişisel ilişkinin yine kanunda yer alan belirli şartların varlığı halinde yine talep üzerine mahkeme tarafından kaldırılmasına yönelik hukuki sürecin yürütüldüğü dava türüdür. Çocukla kişisel ilişkinin kaldırılması davasını detaylı bir şekilde açıklamadan evvel hukuki anlamda kişisel ilişki kavramından ve kişisel ilişkinin kurulması sürecinden kısaca bahsedilmesi faydalı olacaktır.  …
Devamı

5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanununda, Türk vatandaşlığının kazanılması halleri düzenlenmektedir. Türk vatandaşlığı, doğumla ya da sonradan kazanılır. Sonradan kazanıldığı hallere evlenme ile, yetkili makam kararı ile ya da gayrimenkul edinme ile kazanılma yolları örnek gösterilebilir. Biz bu yazımızda gayrimenkul edinme yoluyla Türk vatandaşlığının kazanılmasını açıklayacağız. Türk Vatandaşlığı Kanununun 12. maddesinde Türk vatandaşlığının kazanılmasında istisnai haller…
Devamı

Türk vatandaşlığına sahip olmanın birden fazla yolu bulunmaktadır. Doğum yeri esasına göre, evlat edinilme yoluyla, gayrimenkul satın alma yoluyla veyahut evliklik yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılması yolları kanunen belirlenmiş Türk vatandaşlığı kazanma yollarından bazılarıdır. Bu yazımızda ise evlilik yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılması hususunun kanuni sürecinden ve hukuki prosedürlerinden bahsedilecektir. Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanılmasının Şartları Nelerdir?…
Devamı

Türk Borçlar Kanunu, aralarında kira ilişkisi bulunan kiralayan ve kiracının karşılıklı hak ve yükümlülüklerini düzenlemektedir. Bu yazımızda, anılan Kanun ve emsal Yargıtay kararları kapsamında kiracının, kiralayanın ihtiyacı nedeniyle kiralanan taşınmazdan tahliyesinin yollarından ve hukuki prosedüründen bahsedeceğiz. Türk Borçlar Kanunu, kiracının kiralayana karşı haklarını koruyan düzenlemeler içerdiği gibi kiralayanın da kiracıya karşı haklarını koruyucu düzenlemeler içermektedir.…
Devamı

Şantaj Suçu Nedir? Türk Ceza Kanunu’nun 107.maddesinde yer alan, kanunun ikinci kısmının yedinci bölümünde hürriyete suçlar kategorisinde konumlanan şantaj suçu, kanun koyucunun da ifade ettiği şekilde hakkı olan veya yükümlü olduğu bir şeyi yapacağından veya yapmayacağından bahisle, bir kimseyi kanuna aykırı veya yükümlü olmadığı bir şeyi yapmaya veya yapmamaya ya da haksız çıkar sağlamaya zorlayan…
Devamı

Önceki yazımızda sizlere malikin arsa sahibi olduğu ve müteahhit firma ile noterde düzenlenme şekil şartına uyulmaksızın adi yazılı olarak düzenlenip imzalanan taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinde alacağın temliki hükümlerine dayanarak tapu iptali ve tescil davası açılabilmesinin yollarından bahsetmiştik. Bu yazımızda ise; bu defa malikin müteahhit (yüklenici) firma olduğu ve yine noterde düzenlenme şekil şartına riayet edilmeksizin…
Devamı

Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, tarafların sözleşme konusu taşınmazın yine sözleşmede kararlaştırılan gelecek tarihte devri hususunda anlaşma sağladıkları sözleşme çeşididir. Satıcı, taşınmazını alıcıya devredeceğini sözleşme ile taahhüt etmektedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.237 uyarınca noterde resmi şekilde düzenlenmek zorundadır. Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinde resmi şekil zorunluluğu bulunmaktadır. Noterde düzenlenmeyen taşınmaz satış…
Devamı

Kira Uyarlama Davası Nedir? Kira bedelinin değişen güncel koşullara uyumlu hale getirilmesi istemiyle açılacak dava türüne kira uyarlama davası denir. Kira uyarlama davası, özellikle pandeminin küresel ekonomide yarattığı büyük olumsuz etki nedeniyle doğan ve genele yayılan ödeme güçlüğünün bir sonucu olarak şu sıralar oldukça gündeme gelmektedir. Covid-19 Virüsünün Yol Açtığı Pandemi, Kira Uyarlama Davasının Şartlarının…
Devamı

İftira Suçu Nedir? Türk Ceza Kanunu’nun 267.maddesinde yer alan, kanunun dördüncü kısmının ikinci bölümünde adliyeye karşı suçlar kategorisinde konumlanan iftira suçu, bir kimse hakkında gerçekleştirmediğinin bilindiği halde o kişinin yaptırım almasını sağlamak amacıyla hukuka aykırı bir fiil gerçekleştirdiği iddiasının yetkili makamlara ihbar veya şikayet edilmesi ile yahut basın veya yayın yolu ile yayılması sonucunda ortaya…
Devamı

Yaş düzeltme davası, gerçek yaşı nüfus kayıtlarında yer alan yaşı olmayan, gerçek doğum tarihi ile resmiyette gözüken doğum tarihi arasında farklılık olan kişilerin 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu kapsamında başvurabilecekleri hukuki bir yoldur. Yaş Düzeltme Davasının Şartları Nelerdir? Yaş düzeltme davası sürecinin olumlu olarak sonuçlanabilmesi için fiili olarak belirli şartlar öngörülmüştür. Bunlar; Doğumun hastanede, sağlık…
Devamı

Çek, ticari hayatta sıklıkla kullanılan, bankaya ibraz ile görüldüğünde ödenen ve bir havale işlemini gören, kıymetli evrak niteliğindeki bir ödeme vasıtasıdır. Çekin karşılıksız çıkması ise basiretli tacir olma kuralına aykırı düşen ve ticari yaşamı çıkmaza süren bir durumdur. Bu nedenle, kanun koyucu ticari yaşamı ve çek hamilini korumak adına çekin karşılıksız çıkmasını cezai yaptırıma bağlamıştır.…
Devamı

Bu yazımızda sizlerle miras hukukunun konusu olan mirasın reddedilmesi (reddi miras) sürecinin aşamalarını, mirasın reddedilmesi hususunun türlerini ve kanuni dayanaklarını detaylı bir şekilde paylaşacağız. Mirasın Reddi (Reddi Miras) Nedir? Mirasın reddi, miras bırakanın yasal veyahut atanmış mirasçılarının miras dolayısı ike sahip oldukları alacak ve borçlarının tamamına ilişkin tüm hak ve yükümlülerinden vazgeçmesi, reddetmesi anlamına gelmektedir.…
Devamı

Bu yazımızda 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu(TMK) kapsamında ele alınan ve günlük hayatımızda sıkça duysak da toplum tarafından halen tam olarak kavranamayan vasilik ve vesayet kavramı detaylı bir şekilde açıklanacak, vesayet davasına ve vasi tayinine (atanmasına) yönelik hukuki süreç irdelenecektir. Vesayet ve Vasi Kavramları Nelerdir? Vesayet ve vasi kavramları birbirlerini tamamlayan hukuki kavramlardır. Vesayet, velayet…
Devamı

Tehdit Suçu Nedir? Türk Ceza Kanunu’nun 106.maddesinde yer alan, kanunun 7.bölümünde hürriyete karşı suçlar kategorisinde konumlanan tehdit suçu, bir kimsenin, başka bir kimseye çeşitli yollardan biriyle zarar vereceğini ifade ederek karşı tarafı korkutmak amacıyla hareket etmesi durumunda doğmaktadır. Temelde tehdit suçunun ortaya çıkması için bahsi geçen zararın doğmasına gerek yoktur, tehdit suçu ceza hukukunda yer…
Devamı

Bilinmektedir ki, işyeri olarak yüksek bedelle kiralanacak taşınmazların kiralama işleminde kiracı ile kiralayan arasında kira bedeli yönünden iki farklı kira sözleşmesi düzenlenmesi yaygınca gerçekleştirilen bir husustur. Buradaki amaç, sözleşmeler arası farkın kiralama bedelleri yönünden olmasından da anlaşılacağı üzere kiracıya vergisel yükümlülükler yönünden lehine bir durum yaratmaktır. Kiralanacak taşınmaz için iki farklı kira sözleşmesi düzenlemekte anlaşan…
Devamı